研究表明更少的房主依赖抵押贷款

定制抵押贷款解决方案专家 Henry Dannell 的研究显示,自 2015 年以来,拥有抵押贷款或贷款的房屋总数有所下降。

亨利丹内尔分析了英格兰目前在抵押贷款的帮助下拥有的房产数量以及它们占整个房地产市场的比例的市场数据。

研究发现英格兰大约有 680 万套抵押房屋,比 2015 年减少了 3%。西米德兰兹郡的抵押房屋降幅最大,降幅为 4%,而伦敦的抵押贷款支持的房主人数最少,只有下降 1%。

据《伦敦邮报》首次报道,抵押房屋的市场份额也有所下降,占当前市场住宅总数的 28%比 2015 年减少 2%。

在英格兰东部,通过抵押贷款拥有的房屋仅占整个市场的 29%,比 2015 年的 32% 下降了 3%,是观察到的最大市场降幅。伦敦的降幅再次最小,房地产市场的抵押房屋比例仅下降了 1%。

然而,并非市场的每个领域都见证了抵押房屋的减少。伦敦塔哈姆雷茨区的抵押房屋增加了 16%。

纽汉 (10%)、索尔福德 (8%)、格林威治 (7%) 和南华克 (6%) 也出现大幅增长。

Henry Dannell 的董事 Geoff Garrett 将抵押房屋数量的减少描述为一件积极的事情,因为这意味着更多的房主完全拥有自己的房屋以及他们住在那里时积累的资产。

“毫无疑问,如此持续的低利率时期将有助于推动这一趋势,许多房主支付的利息更少,并且能够以比以前更快的速度偿还抵押贷款,”他说。

“当然,故事的另一面是全国购房者的负担能力问题日益严重,他们中的许多人可能难以购买,而是选择长期租房,这无疑导致了抵押房屋的下降。国家。”

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