伦敦人在家办公助长了布莱顿和霍夫的房价

据 Rightmove 称,伦敦人在家办公,推动了布莱顿和霍夫的房价飙升。

该在线房地产网站表示,本月房屋的平均价格上涨了 852 英镑,即本月上涨了 0.3%。

Rightmove 表示,在整个英国,本月房屋的平均要价为 341,019 英镑。

Rightmove 补充说,本月平均要价的上涨是由位于房地产阶梯顶部的较大房屋以及通常由首次购房者购买的房屋推动的。

首次购房者的平均要价在 1 月份创下 214,176 英镑的新纪录,月涨幅为 1.4%。

但它补充说,每个房地产代理分支机构的可用物业平均库存量仅为 12 处,创历史新低。

然而,有早期迹象表明,更多的房产选择即将到来,与去年同期相比,2022 年第一个工作周的房屋估价请求数量增加了 44%。

Rightmove 的房地产数据主管蒂姆班尼斯特 (Tim Bannister) 表示:“所有迹象都表明,在有更多选择之前,价格可能会继续上涨。

“三个地区最迫切需要新的供应,即英格兰的东米德兰兹、西南和东南部,因为它们现在的年价格增长率超过 10%,这是不可持续的。”

Hove 的 Pearson Keehan 总监 Chris Pearson 说:“在当地,布莱顿和霍夫继续像以往一样受欢迎,大量买家从伦敦及周边地区搬迁,寻求改变生活方式。

“目前,需求肯定大于供应。然而,我们对卖家正在缓慢重返市场感到乐观,因为我们已经看到 1 月份对房地产估价的要求有所上升。

“由于竞争性贷款仍然可用,这对于预期交易数量来说是个好兆头,我们相信这将是又一个繁忙的一年。”

埃克塞特威尔金森格兰特公司董事总经理罗杰威尔金森说:“尽管节日期间活动放缓、新冠疫情不确定性、利率上升和生活成本攀升,但 2022 年在 2021 年停止的地方有所回升买家需求持续高企,但可供选择的房屋数量不足。

“过去 18 个月德文郡一些热点地区的房价涨幅高达 20%,这表明来年房价将继续上涨,但买家现实主义的新情绪将减缓如此猖獗的房价增长。”

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